【52+1房產新資訊~買土地小心地雷-土地產權2大注意重點一.

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【52+1房產新資訊~買土地小心地雷-土地產權2大注意重點一.

一般而言我們看產權有兩個大重點:

一個是土地的所有權是誰的?是單獨擁有還是多人擁有?或是否仍有法律上的行使權利能力?一旦我們取得的產權不完整,就會影響後續我們在使用土地時的權力。

另一個重點,是產權是否有瑕疵?也就是土地的產權是否被限制權力的行使?例如:有無被設定抵押權?有無被設定地上權?有沒有被假扣押、假處分、被查封?如果都沒有上述的情況,就是一塊產權清楚的土地。在未來您使用土地時,才能順利的建設或買賣喔!

如果委託像是52+1團隊這樣專業的房屋仲介,我們都會協助您事先調查好這個土地的產權狀況,完整報告喔!

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